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(一)負責組織城市房地產管理法律、法規和政策的貫徹執行，結合本市實際，組織擬制與的報批相關的政策和規范性文件。

(二)負責組織婁底市城區和婁星區鄉鎮(其所轄范圍下同，均省略)房地產業發展規劃的擬制(修訂)、評審及其產業政策實施計劃的擬定、報批并組織實施，參與研究和擬訂本市住房制定改革方案，參予組織住房制度改革方案的具體實施。

(三)行使直管公房所有權管理，負責其直管公房的整修、配套、經營的增值;負責管理與組織收取房地產行業管理有關規費和直管公房租金。

(四)負責房屋產權產籍管理，負責房屋權屬登記發證，主管城鎮產籍測繪工作，統一管理城鎮房屋產權產籍檔案。

(五)負責房地產市場管理，規范房地產市場行為，負責房地產交易、中介、房屋裝飾裝修等市場管理，參與房地產一級市場管理，負責房地產二、三級市場管理。

(六)負責管理城市房地產物業管理工作，房屋安全鑒定管理、異房毗鄰房屋管理和白蟻防治管理;負責物業管理、白蟻防治等專業單位及房地產交易、評估、咨詢、經紀等中介機構的資質審查與審報工作，負責落實私房政策，組織調處與仲裁房地產糾紛。

(七)負責局系統黨建黨務、人事勞資、紀檢監察、政治思想、宣傳、教育等工作。

(八)受市建設局委托指導縣(市)房地產業規劃、建設、經營、產權產籍、房地產市管理;承擔縣(市)房地產管理中的行政復議工作。

(九)指導市房地產業協會工作。

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